מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אגן האיילות, גבעת זאב: מחיר חציוני ₪1,998,000, ₪16,848 למ״ר, לפי 182 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אגן האיילות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,585,000 | ₪18,855 | 23 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪16,848 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,775,000 | ₪16,577 | 71 |
| 5 חד׳ | ₪2,272,000 | ₪16,930 | 47 |
| 6+ חד׳ | ₪2,280,000 | ₪14,533 | 35 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אגן האיילות: ₪16,848 · ממוצע העיר: ₪22,745 · פער של -26%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האיילות 23 | 3 | 92 | ₪2.38M | 2026-06-28 |
| הכפיר 12 | 3 | 94 | ₪2.78M | 2026-06-09 |
| האיילות 64 | 4 | 130 | ₪2.85M | 2026-06-04 |
| האיילות 67 | 4 | 92 | ₪2.6M | 2026-05-24 |
| הראם 1 | 5 | 115 | ₪3.25M | 2026-05-18 |
| האיילות 91 | 6 | 155 | ₪3.8M | 2026-03-24 |
| האיילות 62 | 4 | 100 | ₪2.68M | 2026-01-28 |
| הכפיר 6 | 5 | 114 | ₪3.2M | 2026-01-27 |
| האיילות 23 | 4 | 100 | ₪3.2M | 2026-01-13 |
| האיילות 3 | 4 | 118 | ₪3.1M | 2025-12-16 |
| האיילות 13 | 6 | 165 | ₪3.58M | 2025-12-04 |
| הראם 13 | 6 | 137 | ₪3.9M | 2025-11-27 |
| האיילות 85 | 4 | 104 | ₪2.59M | 2025-11-09 |
| האיילות 67 | 6 | 155 | ₪3.54M | 2025-09-16 |
| האיילות 33 | 4 | 120 | ₪2.7M | 2025-08-28 |
| האיילות 55 | 4 | 102 | ₪2.6M | 2025-07-16 |
| הראם 11 | 6 | 149 | ₪3.68M | 2025-07-10 |
| הדישון 5 | 4 | 115 | ₪2.98M | 2025-06-20 |
| האיילות 3 | 3 | 82 | ₪2.47M | 2025-05-22 |
| האיילות 15 | 3.5 | 82 | ₪2.37M | 2025-05-08 |
| האיילות 65 | 4 | 100 | ₪2.57M | 2025-04-29 |
| האיילות 64 | 5 | 123 | ₪2.85M | 2025-04-03 |
| הראם 5 | 5 | 119 | ₪2.84M | 2025-04-02 |
| האר"י 9 | 6 | 161 | ₪2M | 2025-03-11 |
| האיילות 87 | 4 | 104 | ₪2.45M | 2025-02-06 |
| האר"י 3 | 4 | 78 | ₪1.8M | 2024-11-20 |
| התן 15 | 4 | 120 | ₪2.51M | 2024-09-06 |
| הכפיר 6 | 0 | 446 | ₪4.2M | 2024-09-01 |
| האיילות 60 | 5 | 130 | ₪2.84M | 2024-08-04 |
| האר"י 1 | 7 | 174 | ₪4M | 2024-07-22 |
| הראם 5 | 5 | 119 | ₪2.78M | 2024-07-15 |
| האיילות 93 | 4 | 117 | ₪2.35M | 2024-07-14 |
| האר"י 3 | 7 | 177 | ₪1.6M | 2024-07-10 |
| הדישון 3 | 4 | 115 | ₪1.55M | 2024-06-06 |
| הראם 7 | 8 | 112 | ₪2.6M | 2024-06-03 |
| האר"י 9 | 6 | 161 | ₪3.95M | 2024-05-29 |
| הכפיר 16 | 5 | 94 | ₪2.5M | 2024-05-16 |
| האיילות 64 | 5 | 125 | ₪2.75M | 2024-05-16 |
| הראם 6 | 5 | 122 | ₪3.3M | 2024-04-11 |
| האיילות 59 | 6 | 151 | ₪3.27M | 2024-04-07 |
| האר"י 9 | 6 | 161 | ₪1.93M | 2024-01-25 |
| האיילות 31 | 4 | 100 | ₪1.8M | 2023-12-05 |
| האיילות 99 | 4 | 100 | ₪3.1M | 2023-11-22 |
| האיילות 69 | 5 | 119 | ₪2.1M | 2023-10-30 |
| האיילות 99 | 5 | 125 | ₪2.6M | 2023-08-10 |
| האיילות 58 | 4 | 100 | ₪2.84M | 2023-08-07 |
| האיילות 27 | 3.5 | 92 | ₪2.3M | 2023-07-30 |
| האיילות 45 | 3 | 59 | ₪2.55M | 2023-07-23 |
| האר"י 3 | 6 | 155 | ₪3.54M | 2023-07-18 |
| האיילות 56 | 4 | 100 | ₪2.45M | 2023-05-10 |
המחירים בשכונת אגן האיילות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אגן האיילות עומד על כ־₪1,998,000, וכ־₪16,848 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אגן האיילות החציון עומד על כ־₪16,848 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אגן האיילות נמוך בכ־26% ביחס לממוצע העיר גבעת זאב.
בגבעת זאב רשומים 0 בתי ספר (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה182 עסקאות נרשמו בשכונת אגן האיילות, במחיר חציוני של ₪1,998,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.