מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הפועלים, גדרה: מחיר חציוני ₪1,665,000, ₪14,788 למ״ר, לפי 92 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הפועלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,475,000 | ₪16,358 | 24 |
| 4 חד׳ | ₪1,625,000 | ₪14,661 | 40 |
| 5 חד׳ | ₪1,975,000 | ₪14,379 | 14 |
| 6+ חד׳ | ₪3,900,000 | ₪23,128 | 12 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הפועלים: ₪14,788 · ממוצע העיר: ₪23,333 · פער של -37%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ויצמן 28 | 4 | 133 | ₪2.27M | 2026-03-02 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 121 | ₪2.28M | 2025-11-03 |
| ויצמן 28 | 4 | 142 | ₪2.16M | 2025-06-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪1.95M | 2025-05-25 |
| פינס 15 | 6 | 194 | ₪4.67M | 2025-01-21 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 118 | ₪2.1M | 2024-09-11 |
| ויצמן 28 | 3 | 135 | ₪1.8M | 2024-08-13 |
| ויצמן 28 | 4 | 104 | ₪2.3M | 2024-07-21 |
| דוד רמז 23 | 6 | 230 | ₪5.27M | 2024-05-30 |
| ויצמן 28 | 4 | 133 | ₪2.08M | 2024-05-20 |
| ויצמן 28 | 4 | 146 | ₪2.06M | 2024-01-15 |
| ויצמן 28 | 3 | 77 | ₪1.84M | 2024-01-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 108 | ₪600K | 2023-12-03 |
| דוד רמז 23 | 7 | 225 | ₪5.25M | 2023-10-19 |
| דוד רמז 23 | 7 | 227 | ₪5.25M | 2023-10-18 |
| דוד רמז 23 | 7 | 225 | ₪5.25M | 2023-10-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪1.94M | 2022-09-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 131 | ₪2.07M | 2022-09-06 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 168 | ₪2.9M | 2022-09-01 |
| רמז 6 | 4 | 116 | ₪1.6M | 2022-07-28 |
| כצנלסון 23 | 6 | 180 | ₪1.85M | 2022-07-07 |
| יהונתן 4 | 6 | 152 | ₪3.9M | 2022-07-01 |
| דוד רמז 2 | 4 | 151 | ₪1.95M | 2022-06-26 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 128 | ₪1.76M | 2022-03-20 |
| ויצמן 28 | 3 | 85 | ₪1.67M | 2022-02-22 |
| כצנלסון 25 | 5 | 141 | ₪2.68M | 2022-01-31 |
| כצנלסון 25 | 5 | 144 | ₪2.52M | 2022-01-31 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 120 | ₪1.1M | 2022-01-27 |
| ויצמן 28 | 4 | 154 | ₪1.7M | 2022-01-09 |
| דוד רמז 2 | 5 | 145 | ₪1.88M | 2021-12-28 |
| ויצמן 28 | 4 | 110 | ₪1.73M | 2021-11-15 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.73M | 2021-10-18 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 116 | ₪1.6M | 2021-10-17 |
| רמז 6 | 4 | 115 | ₪1.5M | 2021-09-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 119 | ₪1.7M | 2021-08-31 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 81 | ₪1.33M | 2021-08-25 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪1.67M | 2021-08-03 |
| כצנלסון 17 | 3 | 105 | ₪2.2M | 2021-07-22 |
| פינס 15 | 3 | 55 | ₪1.9M | 2021-05-09 |
| כצנלסון 8 | 5 | 175 | ₪3.86M | 2021-03-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 118 | ₪1.75M | 2020-12-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪1.72M | 2020-10-22 |
| כצנלסון 33 | 7 | 215 | ₪3M | 2020-08-18 |
| ויצמן 28 | 4 | 141 | ₪1.63M | 2020-06-01 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 78 | ₪1.48M | 2020-02-18 |
| ויצמן 28 | 3 | 122 | ₪1.39M | 2020-01-23 |
| זיגמן 4 | 5 | 125 | ₪1.98M | 2019-12-26 |
| ויצמן 30 | 4 | 127 | ₪1.69M | 2019-08-13 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 118 | ₪1.73M | 2019-07-09 |
| ויצמן 28 | 4 | 133 | ₪1.53M | 2019-05-13 |
המחירים בשכונת הפועלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הפועלים עומד על כ־₪1,665,000, וכ־₪14,788 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הפועלים החציון עומד על כ־₪14,788 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הפועלים נמוך בכ־37% ביחס לממוצע העיר גדרה.
בגדרה רשומים 8 בתי ספר ו-51 גני ילדים, בהם ישיבת - אור ציון, גוונים, גדרה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה92 עסקאות נרשמו בשכונת הפועלים, במחיר חציוני של ₪1,665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.