מדד מחירי הנדל״ן בשכונת 13 - הרקיע, קיסריה: מחיר חציוני ₪9,000,000, ₪21,839 למ״ר, לפי 27 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת 13 - הרקיע: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪16,992,000 | ₪22,807 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪5,700,000 | ₪18,812 | 5 |
| 6+ חד׳ | ₪9,000,000 | ₪21,839 | 17 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת 13 - הרקיע: ₪21,839 · ממוצע העיר: ₪20,769 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שביט 20 | 5 | 251 | ₪2.67M | 2026-05-13 |
| השמים 2 | 7 | 240 | ₪10.4M | 2025-11-27 |
| סתיו 3 | 6 | 465 | ₪10.23M | 2025-10-05 |
| הזוהר 24 | 6 | 700 | ₪10M | 2025-08-26 |
| השמש 72 | 6 | 355 | ₪7.37M | 2025-07-28 |
| השמים 24 | 8 | 598 | ₪10.3M | 2025-07-24 |
| הגשם 9 | 7 | 325 | ₪9M | 2025-07-13 |
| השמש 6 | 8 | 348 | ₪7.6M | 2025-06-11 |
| השמש 61 | 5 | 300 | ₪8M | 2025-05-08 |
| ברק 6 | 7 | 268 | ₪4.49M | 2025-05-08 |
| השמש 64 | 6 | 315 | ₪9M | 2025-02-27 |
| השמש 80 | 1 | 852 | ₪17.2M | 2025-02-23 |
| הכוכבים 21 | 1 | 570 | ₪13M | 2025-02-04 |
| טל 14 | 5 | 534 | ₪22.4M | 2024-12-31 |
| השמים 11 | 6 | 356 | ₪2.86M | 2024-12-22 |
| נוגה 9 | 1 | 652 | ₪16.99M | 2024-08-19 |
| השמש 12 | 5.5 | 214 | ₪7.5M | 2024-08-14 |
| השמש 76 | 8 | 1128 | ₪12.09M | 2024-06-03 |
| נוגה 17 | 7 | 455 | ₪7.95M | 2024-05-29 |
| השמים 13 | 6 | 305 | ₪7.2M | 2024-05-28 |
| ברק 2 | 8 | 343 | ₪8.25M | 2024-04-22 |
| השמש 20 | 5 | 332 | ₪3.3M | 2024-03-17 |
| הזוהר 8 | 1 | 720 | ₪9M | 2024-02-18 |
| השמש 36 | 6 | 306 | ₪3.89M | 2024-02-13 |
| נוגה 15 | 6 | 638 | ₪20M | 2024-01-08 |
| השמש 48 | 5 | 303 | ₪5.7M | 2024-01-04 |
| השמים 9 | 6 | 421 | ₪10M | 2023-12-26 |
המחירים בשכונת 13 - הרקיע מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת 13 - הרקיע עומד על כ־₪9,000,000, וכ־₪21,839 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת 13 - הרקיע החציון עומד על כ־₪21,839 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת 13 - הרקיע גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר קיסריה.
בקיסריה רשומים 0 בתי ספר ו-7 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה27 עסקאות נרשמו בשכונת 13 - הרקיע, במחיר חציוני של ₪9,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.