מדד מחירי הנדל״ן בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים, קיסריה: מחיר חציוני ₪3,400,000, ₪41,772 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪3,400,000 | ₪50,538 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪3,300,000 | ₪37,431 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים: ₪41,772 · ממוצע העיר: ₪20,769 · פער של +101%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 3 | 95 | ₪2.75M | 2024-07-18 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 93 | ₪4.7M | 2023-12-05 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 113 | ₪5.15M | 2023-07-03 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 79 | ₪4.5M | 2022-07-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪4.08M | 2022-07-12 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 62 | ₪3.4M | 2021-11-16 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 79 | ₪3.3M | 2021-09-19 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 94 | ₪2.75M | 2021-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 120 | ₪3.05M | 2021-04-07 |
המחירים בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים עומד על כ־₪3,400,000, וכ־₪41,772 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים החציון עומד על כ־₪41,772 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים גבוה בכ־101% ביחס לממוצע העיר קיסריה.
בקיסריה רשומים 0 בתי ספר ו-7 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה9 עסקאות נרשמו בשכונת קייט ושייט - שכונת המשולשים, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.