מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות גולף, קיסריה: מחיר חציוני ₪1,060,000, ₪21,707 למ״ר, לפי 380 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות גולף: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1 חד׳ | ₪612,000 | ₪14,000 | 3 |
| 2 חד׳ | ₪1,039,000 | ₪22,843 | 146 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪21,000 | 114 |
| 3 חד׳ | ₪1,120,000 | ₪20,500 | 97 |
| 3.5 חד׳ | ₪3,200,000 | ₪35,556 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪2,440,000 | ₪25,119 | 18 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות גולף: ₪21,707 · ממוצע העיר: ₪20,769 · פער של +5%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 2 | 45 | ₪1.89M | 2026-07-19 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.5M | 2026-07-07 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 50 | ₪1.32M | 2026-06-11 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 51 | ₪1.6M | 2026-06-08 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪1.7M | 2026-03-17 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 166 | ₪966K | 2026-03-09 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 50 | ₪1.24M | 2026-01-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 41 | ₪1.73M | 2026-01-09 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 45 | ₪1.75M | 2025-12-25 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪1.35M | 2025-12-10 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪1.45M | 2025-11-06 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪2.04M | 2025-11-02 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 25 | ₪1.4M | 2025-10-27 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 84 | ₪3.55M | 2025-09-08 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 45 | ₪2.1M | 2025-08-05 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 47 | ₪2.25M | 2025-06-19 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪2.32M | 2025-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪1.44M | 2025-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪2.05M | 2025-05-22 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪1.45M | 2025-04-16 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪1.75M | 2025-03-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 84 | ₪3.72M | 2025-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪1.73M | 2025-03-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪3.25M | 2025-03-03 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 60 | ₪2.07M | 2025-03-02 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 40 | ₪1.65M | 2025-01-30 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 42 | ₪2.2M | 2024-12-16 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.82M | 2024-12-03 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 50 | ₪1.88M | 2024-10-10 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 40 | ₪2.05M | 2024-10-09 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 50 | ₪1.43M | 2024-08-20 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 40 | ₪1.73M | 2024-07-21 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪1.8M | 2024-07-09 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 50 | ₪650K | 2024-05-12 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 42 | ₪1.25M | 2024-04-10 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪2M | 2024-02-23 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪1.9M | 2024-02-13 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪2.14M | 2024-02-01 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪1.36M | 2024-02-01 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 41 | ₪1.83M | 2024-01-11 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 52 | ₪1.85M | 2023-11-01 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪1.32M | 2023-10-02 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 50 | ₪1.8M | 2023-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 50 | ₪1.96M | 2023-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 100 | ₪3.5M | 2023-03-31 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 77 | ₪1.8M | 2023-03-20 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 82 | ₪2.45M | 2023-03-19 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 45 | ₪1.92M | 2023-03-07 |
| כתובת לא פורסמה | 3.5 | 90 | ₪3.2M | 2023-01-24 |
| כתובת לא פורסמה | 2.5 | 41 | ₪1.48M | 2023-01-06 |
המחירים בשכונת נאות גולף מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות גולף עומד על כ־₪1,060,000, וכ־₪21,707 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות גולף החציון עומד על כ־₪21,707 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות גולף גבוה בכ־5% ביחס לממוצע העיר קיסריה.
בקיסריה רשומים 0 בתי ספר ו-7 גני ילדים (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה380 עסקאות נרשמו בשכונת נאות גולף, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.