מחירי דירות במבוא שקד, ערד: מחיר חציוני ₪1,806,000, ₪13,558 למ״ר, לפי 16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת מבוא שקד בערד נמכרו בשלוש השנים האחרונות 16 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,806,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,558 ₪. זה גבוה ב־33% מהמחיר למ״ר בכל ערד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים במבוא שקד שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | מבוא שקד ₪/מ״ר | ערד ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2016 | ₪7,622 | ₪6,293 | 19 |
| 2017 | ₪8,028 | ₪6,274 | 39 |
| 2018 | ₪7,969 | ₪6,636 | 22 |
| 2019 | ₪8,919 | ₪6,710 | 11 |
| 2022 | ₪10,853 | ₪9,744 | 38 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪11,217 | 26 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪1,410,000 | ₪12,472 | 8 |
| 6+ חד׳ | ₪2,756,000 | ₪14,354 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר במבוא שקד: ₪13,558 · חציון העיר: ₪10,211 · פער של +33%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 4 | 128 | ₪1.79M | 2026-07-28 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 227 | ₪2.05M | 2026-06-30 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 192 | ₪2.76M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 185 | ₪2.61M | 2026-04-28 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 192 | ₪2.79M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 192 | ₪2.76M | 2026-02-26 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 192 | ₪2.76M | 2026-02-23 |
| כתובת לא פורסמה | 8 | 265 | ₪3.2M | 2026-02-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 123 | ₪825K | 2024-12-01 |
| יערה 5 | 4 | 120 | ₪950K | 2024-09-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 126 | ₪1.81M | 2024-07-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 130 | ₪1.38M | 2024-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 144 | ₪1.8M | 2024-04-04 |
| הגיא 1 | 4 | 131 | ₪1.17M | 2024-01-22 |
| הגיא 1 | 3 | 120 | ₪1.13M | 2023-12-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 104 | ₪1.41M | 2023-10-30 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה במבוא שקד הוא ₪1,806,000, לפי 16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון ליולי 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪825K ל-₪3.2M. לפי גודל: 4 חדרים — ₪1,410,000; 6 חדרים ומעלה — ₪2,756,000.
המחיר החציוני למ״ר במבוא שקד הוא ₪13,558, בדירה חציונית של 144 מ״ר. זה 33% מעל חציון העיר ערד (₪10,211 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: הגיא (₪9,417 למ״ר).
בין 2016 ל-2022 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪7,622 ל-₪10,853 (+42.4%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ16 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר ערד רשומים 7 בתי ספר ו-50 גני ילדים, בהם הדמוקרטי קדם, חלמיש, מוסדות גור (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר ערד: גיל חציוני מוערך כ-32, 35.8% ילדים (0–18), 30.7% צעירים (19–45), 16.8% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה16 עסקאות נרשמו בשכונת מבוא שקד, במחיר חציוני של ₪1,806,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.