מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נווה אביב, עכו: מחיר חציוני ₪1,500,000, ₪13,889 למ״ר, לפי 36 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נווה אביב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪800,000 | ₪20,769 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪950,000 | ₪16,111 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,200,000 | ₪13,846 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪9,291 | 6 |
| 6+ חד׳ | ₪3,370,000 | ₪20,062 | 13 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נווה אביב: ₪13,889 · ממוצע העיר: ₪12,615 · פער של +10%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בורוכוב 22 | 2.5 | 50 | ₪620K | 2026-07-06 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 174 | ₪3.37M | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 174 | ₪3.37M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 162 | ₪3.25M | 2026-06-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 162 | ₪3.25M | 2026-06-13 |
| גולומב 28 | 2 | 116 | ₪800K | 2026-06-04 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 160 | ₪1.8M | 2026-05-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 160 | ₪3.6M | 2026-05-24 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 160 | ₪3.6M | 2026-03-26 |
| אחד העם 8 | 4 | 87 | ₪450K | 2026-03-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 160 | ₪3.6M | 2026-03-25 |
| אחד העם 8 | 4 | 87 | ₪1.8M | 2026-03-25 |
| גולומב 27 | 4 | 96 | ₪1.13M | 2026-03-18 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 162 | ₪1.78M | 2026-02-02 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 156 | ₪3.55M | 2026-02-01 |
| בבל 23 | 3 | 50 | ₪890K | 2026-01-06 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 174 | ₪3.25M | 2025-12-14 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 174 | ₪3.3M | 2025-12-02 |
| בבל 1 | 3 | 90 | ₪1.45M | 2025-11-17 |
| בורוכוב 11 | 4 | 98 | ₪1.5M | 2025-09-25 |
| גולומב 38 | 4.5 | 93 | ₪500K | 2025-09-14 |
| בבל 11 | 4 | 65 | ₪900K | 2025-09-04 |
| בבל 18 | 3.5 | 104 | ₪935K | 2025-06-06 |
| יפה נוף 18 | 6 | 223 | ₪4.5M | 2025-04-30 |
| גולומב 38 | 5 | 153 | ₪1.6M | 2025-01-08 |
| בבל 20 | 5 | 121 | ₪900K | 2024-12-04 |
| גולומב 37 | 3 | 109 | ₪1.35M | 2024-12-02 |
| אחד העם 10 | 5 | 127 | ₪1.18M | 2024-09-11 |
| הדס 15 | 5 | 230 | ₪2.7M | 2024-09-05 |
| בורוכוב 5 | 2 | 26 | ₪540K | 2024-08-26 |
| בורוכוב 5 | 5 | 168 | ₪1.48M | 2024-06-02 |
| גולומב 28 | 4 | 110 | ₪1.2M | 2024-04-18 |
| בבל 11 | 3 | 50 | ₪950K | 2024-01-02 |
| בורוכוב 16 | 4 | 108 | ₪1.5M | 2023-12-08 |
| בבל 17 | 3 | 56 | ₪750K | 2023-09-28 |
| גולומב 27 | 5 | 151 | ₪1.35M | 2023-09-21 |
המחירים בשכונת נווה אביב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נווה אביב עומד על כ־₪1,500,000, וכ־₪13,889 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נווה אביב החציון עומד על כ־₪13,889 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נווה אביב גבוה בכ־10% ביחס לממוצע העיר עכו.
בעכו רשומים 19 בתי ספר ו-44 גני ילדים, בהם מ"מ שובו, מ"מ שובו, בית יעקב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה36 עסקאות נרשמו בשכונת נווה אביב, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.