מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מרכז העיר, עכו: מחיר חציוני ₪1,150,000, ₪12,500 למ״ר, לפי 292 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מרכז העיר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪700,000 | ₪12,963 | 11 |
| 3 חד׳ | ₪970,000 | ₪12,346 | 111 |
| 4 חד׳ | ₪1,290,000 | ₪12,542 | 140 |
| 5 חד׳ | ₪1,820,000 | ₪15,138 | 23 |
| 6+ חד׳ | ₪4,750,000 | ₪21,111 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מרכז העיר: ₪12,500 · ממוצע העיר: ₪12,615 · פער של -1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בן עמי 63 | 4 | 109 | ₪1.05M | 2026-08-12 |
| דוד נוי 43 | 4 | 111 | ₪1.64M | 2026-07-12 |
| הארבעה 24 | 4 | 76 | ₪1.08M | 2026-05-31 |
| דוד נוי 10 | 3 | 70 | ₪1M | 2026-05-25 |
| יהושפט 28 | 2 | 40 | ₪500K | 2026-05-25 |
| לוחמי הגטאות 9 | 4 | 94 | ₪1.3M | 2026-05-24 |
| הארבעה 11 | 4 | 100 | ₪1.1M | 2026-05-17 |
| בן עמי 30 | 3 | 66 | ₪1M | 2026-05-17 |
| העצמאות 28 | 3 | 98 | ₪800K | 2026-05-14 |
| העצמאות 19 | 3 | 78 | ₪1M | 2026-05-14 |
| בן עמי 27 | 3 | 74 | ₪1.05M | 2026-05-12 |
| הארבעה 35 | 3.5 | 110 | ₪1.1M | 2026-05-11 |
| ויצמן 6 | 5 | 128 | ₪1.54M | 2026-05-10 |
| הרצל 22 | 4 | 77 | ₪807K | 2026-04-28 |
| טרומפלדור 19 | 3 | 70 | ₪830K | 2026-04-16 |
| בן עמי 30 | 3 | 61 | ₪985K | 2026-04-15 |
| דוד נוי 54 | 4 | 102 | ₪1.03M | 2026-04-13 |
| החורשה 7 | 3 | 89 | ₪750K | 2026-04-13 |
| הרצל 20 | 4 | 119 | ₪1.26M | 2026-04-03 |
| נוי דוד 28 | 4 | 90 | ₪2.3M | 2026-03-23 |
| לוחמי הגטאות 45 | 3 | 90 | ₪1.24M | 2026-03-16 |
| דוד נוי 6 | 4 | 127 | ₪1.5M | 2026-02-17 |
| בן עמי 65 | 4 | 95 | ₪1.25M | 2026-02-16 |
| בן עמי 27 | 3 | 78 | ₪1.07M | 2026-02-15 |
| בן עמי 53 | 3 | 89 | ₪1.2M | 2026-02-13 |
| טרומפלדור 19 | 2 | 54 | ₪700K | 2026-02-12 |
| העצמאות 27 | 5 | 150 | ₪1.66M | 2026-02-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.87M | 2026-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪1.87M | 2026-02-03 |
| ויצמן 28 | 5 | 109 | ₪1.65M | 2026-02-01 |
| שלמה בן יוסף 6 | 5 | 181 | ₪3M | 2026-01-29 |
| לוחמי הגטאות 1 | 6 | 228 | ₪6M | 2026-01-28 |
| העצמאות 50 | 4 | 107 | ₪1.15M | 2026-01-27 |
| הארבעה 32 | 4 | 107 | ₪1.2M | 2026-01-25 |
| הרצל 18 | 4 | 95 | ₪1.25M | 2026-01-23 |
| אנילביץ 23 | 4 | 90 | ₪1.21M | 2026-01-21 |
| משה צורי 7 | 2 | 48 | ₪346K | 2026-01-21 |
| משה צורי 7 | 3 | 91 | ₪405K | 2026-01-21 |
| בן עמי 15 | 4 | 97 | ₪1.4M | 2026-01-20 |
| בן עמי 21 | 4 | 107 | ₪1.31M | 2026-01-20 |
| אנילביץ 23 | 4 | 86 | ₪1.3M | 2026-01-20 |
| לוחמי הגטאות 1 | 3 | 54 | ₪1.08M | 2026-01-20 |
| לוחמי הגטאות 1 | 3 | 54 | ₪1.08M | 2026-01-19 |
| אנילביץ 14 | 4 | 110 | ₪1.9M | 2026-01-13 |
| טרומפלדור 29 | 3 | 102 | ₪900K | 2026-01-13 |
| נוי דוד 28 | 4 | 90 | ₪2.4M | 2026-01-05 |
| דוד נוי 32 | 3 | 55 | ₪865K | 2026-01-04 |
| קפלן 17 | 3 | 80 | ₪1.55M | 2025-12-31 |
| קפלן 17 | 3 | 80 | ₪1.55M | 2025-12-30 |
| לוחמי הגטאות 59 | 4 | 100 | ₪1.3M | 2025-12-29 |
המחירים בשכונת מרכז העיר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מרכז העיר עומד על כ־₪1,150,000, וכ־₪12,500 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מרכז העיר החציון עומד על כ־₪12,500 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מרכז העיר נמוך בכ־1% ביחס לממוצע העיר עכו.
בעכו רשומים 19 בתי ספר ו-44 גני ילדים, בהם מ"מ שובו, מ"מ שובו, בית יעקב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה292 עסקאות נרשמו בשכונת מרכז העיר, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.