מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מנחם בגין, עכו: מחיר חציוני ₪850,000, ₪11,290 למ״ר, לפי 185 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מנחם בגין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪670,000 | ₪13,542 | 14 |
| 3 חד׳ | ₪815,000 | ₪11,250 | 97 |
| 3.5 חד׳ | ₪800,000 | ₪8,989 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪10,652 | 58 |
| 5 חד׳ | ₪1,925,000 | ₪14,583 | 7 |
| 6+ חד׳ | ₪3,400,000 | ₪15,882 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מנחם בגין: ₪11,290 · ממוצע העיר: ₪12,615 · פער של -11%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| האילן 13 | 3 | 60 | ₪900K | 2026-07-13 |
| חטיבת גולני 15 | 3 | 73 | ₪965K | 2026-07-07 |
| האורן 27 | 3 | 62 | ₪880K | 2026-06-25 |
| האורן 13 | 3 | 70 | ₪700K | 2026-06-18 |
| הדקל 18 | 4 | 112 | ₪1.12M | 2026-06-16 |
| הרימון 2 | 3 | 70 | ₪880K | 2026-06-09 |
| האורן 24 | 4 | 68 | ₪800K | 2026-05-20 |
| הדקל 7 | 2 | 68 | ₪725K | 2026-05-18 |
| האילן 1 | 4 | 95 | ₪1.32M | 2026-05-11 |
| השיטה 4 | 3 | 71 | ₪780K | 2026-03-18 |
| חטיבת גולני 15 | 3 | 70 | ₪1.05M | 2026-03-17 |
| הדקל 2 | 2 | 48 | ₪690K | 2026-03-16 |
| האורן 7 | 3 | 60 | ₪587K | 2026-03-07 |
| הזית 10 | 4 | 130 | ₪1M | 2026-03-02 |
| האילן 16 | 2 | 54 | ₪780K | 2026-02-26 |
| האילן 9 | 3 | 80 | ₪810K | 2026-02-22 |
| הדקל 7 | 2.5 | 48 | ₪725K | 2026-02-19 |
| חיים משה שפירא 23 | 4 | 121 | ₪1.16M | 2026-02-11 |
| האורן 34 | 3.5 | 89 | ₪800K | 2026-01-29 |
| האורן 38 | 4 | 94 | ₪970K | 2026-01-19 |
| האשל 5 | 4 | 94 | ₪975K | 2026-01-16 |
| האשל 20 | 3 | 78 | ₪725K | 2026-01-06 |
| הרימון 9 | 2 | 67 | ₪690K | 2026-01-06 |
| האורן 34 | 3 | 75 | ₪850K | 2026-01-06 |
| הרימון 13 | 3 | 84 | ₪680K | 2025-12-29 |
| האילן 9 | 5 | 92 | ₪1.18M | 2025-12-23 |
| הדקל 19 | 4 | 90 | ₪850K | 2025-12-18 |
| האורן 17 | 3 | 81 | ₪840K | 2025-12-07 |
| האילן 16 | 2 | 54 | ₪500K | 2025-11-28 |
| הרימון 19 | 4 | 78 | ₪1.02M | 2025-11-26 |
| הרימון 19 | 4 | 78 | ₪1.06M | 2025-11-26 |
| חטיבת גולני 31 | 3 | 63 | ₪820K | 2025-11-25 |
| חטיבת גולני 9 | 3 | 75 | ₪1.02M | 2025-11-17 |
| הדקל 16 | 3 | 70 | ₪900K | 2025-11-11 |
| הדקל 7 | 3 | 70 | ₪743K | 2025-11-09 |
| האורן 34 | 3 | 89 | ₪775K | 2025-10-28 |
| הכרם 2 | 5 | 116 | ₪1.93M | 2025-10-26 |
| הכרם 2 | 5 | 116 | ₪1.8M | 2025-10-24 |
| חטיבת גולני 31 | 3 | 61 | ₪800K | 2025-10-23 |
| האורן 14 | 3 | 86 | ₪750K | 2025-10-23 |
| חטיבת גולני 45 | 2 | 54 | ₪680K | 2025-10-23 |
| האורן 42 | 4 | 70 | ₪1.19M | 2025-09-30 |
| הדקל 15 | 3 | 62 | ₪930K | 2025-09-26 |
| הכרם 2 | 4 | 109 | ₪2.7M | 2025-09-15 |
| האורן 48 | 3 | 70 | ₪890K | 2025-09-02 |
| האילן 11 | 4 | 82 | ₪1.35M | 2025-08-25 |
| הלוטוס 11 | 7 | 260 | ₪3.95M | 2025-08-19 |
| האשל 20 | 3 | 90 | ₪600K | 2025-08-14 |
| הלוטוס 18 | 6 | 170 | ₪2.7M | 2025-08-12 |
| האילן 1 | 3 | 79 | ₪1.28M | 2025-08-11 |
המחירים בשכונת מנחם בגין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מנחם בגין עומד על כ־₪850,000, וכ־₪11,290 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מנחם בגין החציון עומד על כ־₪11,290 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מנחם בגין נמוך בכ־11% ביחס לממוצע העיר עכו.
בעכו רשומים 19 בתי ספר ו-44 גני ילדים, בהם מ"מ שובו, מ"מ שובו, בית יעקב (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה185 עסקאות נרשמו בשכונת מנחם בגין, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.