מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הכרם ב, עכו: מחיר חציוני ₪1,612,000, ₪13,333 למ״ר, לפי 120 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הכרם ב: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 0 חד׳ | ₪637,000 | ₪10,597 | 4 |
| 1 חד׳ | ₪728,329 | ₪11,900 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪16,316 | 7 |
| 4 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪13,832 | 39 |
| 5 חד׳ | ₪1,660,000 | ₪12,857 | 54 |
| 6+ חד׳ | ₪2,683,000 | ₪13,514 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הכרם ב: ₪13,333 · ממוצע העיר: ₪13,000 · פער של +3%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| ארגוב 2, עכו | 5 | 147 | ₪2.21M | 2026-04-26 |
| היימן 1, עכו | 1 | 47 | ₪655K | 2026-04-18 |
| היימן 1, עכו | 1 | 67 | ₪728K | 2026-03-24 |
| היימן 1, עכו | 1 | 55 | ₪599K | 2026-03-15 |
| היימן 1, עכו | 1 | 113 | ₪1.34M | 2026-03-15 |
| עוזי חיטמן 3, עכו | 4 | 104 | ₪2.08M | 2026-03-02 |
| עוזי חיטמן 1, עכו | 5 | 201 | ₪2.18M | 2026-02-20 |
| צפירה 1, עכו | 5 | 125 | ₪2.2M | 2026-02-19 |
| אהוד מנור 2, עכו | 5 | 160 | ₪1.98M | 2026-02-18 |
| השלום 33, עכו | 4 | 125 | ₪1.85M | 2026-01-28 |
| עוזי חיטמן 3, עכו | 5 | 120 | ₪2.47M | 2026-01-19 |
| ארגוב 2, עכו | 5 | 119 | ₪1.7M | 2025-12-21 |
| ארגוב 2, עכו | 5 | 120 | ₪3M | 2025-12-21 |
| ארגוב 2, עכו | 5 | 119 | ₪2.2M | 2025-12-19 |
| עוזי חיטמן 3, עכו | 4 | 125 | ₪1.94M | 2025-12-02 |
| תפוח 1, עכו | 7 | 263 | ₪3.5M | 2025-11-25 |
| צפירה 1, עכו | 5 | 194 | ₪2.28M | 2025-11-25 |
| היימן 1, עכו | 1 | 74 | ₪917K | 2025-11-17 |
| שיזף 2, עכו | 3 | 90 | ₪1.56M | 2025-11-10 |
| עוזי חיטמן 1, עכו | 5 | 130 | ₪2.25M | 2025-10-27 |
| השלום 33, עכו | 5 | 121 | ₪2.24M | 2025-10-24 |
| השלום 33, עכו | 4 | 102 | ₪1.61M | 2025-09-10 |
| שיזף 2, עכו | 4 | 108 | ₪1.8M | 2025-09-10 |
| צפירה 1, עכו | 5 | 221 | ₪2.29M | 2025-08-20 |
| צפירה 3, עכו | — | 46 | ₪1.2M | 2025-08-18 |
| צפירה 1, עכו | — | 110 | ₪2M | 2025-08-18 |
| השלום 33, עכו | 3 | 92 | ₪1.45M | 2025-08-14 |
| עוזי חיטמן 3, עכו | 4 | 102 | ₪1.92M | 2025-08-04 |
| השלום 33, עכו | 4 | 103 | ₪1.7M | 2025-07-18 |
| השלום 33, עכו | 4 | 102 | ₪1.76M | 2025-07-08 |
| השלום 33, עכו | 5 | 121 | ₪2.04M | 2025-06-04 |
| שיזף 2, עכו | 7 | 256 | ₪2.88M | 2025-04-24 |
| ארגוב 2, עכו | 4 | 100 | ₪1.72M | 2025-03-05 |
| אהוד מנור 2, עכו | 5 | 150 | ₪1.5M | 2025-02-07 |
| תפוח 1, עכו | 4 | 108 | ₪1.85M | 2025-02-03 |
| צפירה 3, עכו | 4 | 90 | ₪1.73M | 2025-02-02 |
| ארגוב 2, עכו | 4 | 101 | ₪1.8M | 2025-01-10 |
| תפוח 1, עכו | 4 | 117 | ₪1.6M | 2025-01-08 |
| ארגוב 2, עכו | 4 | 110 | ₪1.8M | 2024-12-01 |
| שיזף 2, עכו | 3 | 80 | ₪1.48M | 2024-11-27 |
| אהוד מנור 2, עכו | 3 | 93 | ₪1.86M | 2024-11-25 |
| שיזף 2, עכו | 5 | 125 | ₪930K | 2024-11-10 |
| אהוד מנור 2, עכו | 5 | 149 | ₪2.29M | 2024-11-07 |
| תפוח 2, עכו | 3 | 95 | ₪1.55M | 2024-10-27 |
| תפוח 2, עכו | 5 | 127 | ₪2.12M | 2024-10-05 |
| צפירה 3, עכו | — | 111 | ₪1.8M | 2024-09-19 |
| צפירה 3, עכו | — | 153 | ₪2M | 2024-09-19 |
| צפירה 3, עכו | 5 | 119 | ₪1.23M | 2024-09-01 |
| שיזף 1, עכו | 5 | 147 | ₪1.98M | 2024-08-27 |
| תפוח 1, עכו | 5 | 122 | ₪1.85M | 2024-08-15 |
המחירים בשכונת הכרם ב מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הכרם ב עומד על כ־₪1,612,000, וכ־₪13,333 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הכרם ב החציון עומד על כ־₪13,333 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הכרם ב גבוה בכ־3% ביחס לממוצע העיר עכו.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה